ROD Relaks ŚWIDWIN

Drodzy działkowcy

Na zebraniu walnym komisarycznym podsumowujący 2019r. został poruszony temat dalszej modernizacji linii wodociągowej. Robiąc modernizację linii napotkaliśmy się na szereg nieoczekiwanych problemów. Głównym z nich jest taki, iż wcześniej tworzone linie na terenie ogrodu nie były nanoszone na żadną mapę i tak naprawdę do końca nikt nie wiedział jak dokładnie i gdzie przebiegają rury z wodą w starej linii. Po zebraniu walnym w zeszłym roku gdzie było wiadomo że zaczniemy robić modernizację - podjęliśmy wszyscy decyzję że będziemy to robić w miarę naszych własnych środków. Niestety poprzez częściową modernizację linii wyszły nam problemy, których nikt nie wziął pod uwagę tj. pękające stare linie jak i podłączenia działkowców w niewiadomych źródłach na które nie ma żadnego dokumentu, gdzie dany działkowiec powinien mieć wodę np. z 3 sektora, a leci mu jak jest 1. Jako zarząd podjęliśmy kroki i zapytania na temat możliwości wzięcia kredytu z PZD w Warszawie na 2%. Kwota o którą byśmy wnioskowali to ok 55-60 tyś zł. Cały koszt remontu linii w alejkach nr 1, 3, 4 szacujemy na ok 80 tyś zł(części i robocizna). W samym tym roku na naprawę pękających rur wydaliśmy 1900zł, a zaciągając w/w kredyt dałoby to 1200zł odsetek w skali roku co jakby nie patrzeć jest tańszym rozwiązaniem.
Aby udało nam się taki kredyt uzyskać muszą w ogrodzie zaistnieć następujące zmiany:
 
- kwota inwestycyjna przechodzi z opłaty za każdy metr działki na stałą kwotę równo ponoszoną przez każdego działkowca, w przypadku posiadania 2 działek ta kwota jest podwójna.
 
- musi zostać uchwalona wola wzięci kredytu przez walne zebranie całego zarządu który planujemy zrobić w styczniu 2021 roku, aby jeszcze przed sezonem zacząć modernizację(w przypadku gdy pandemia wykluczy możliwość bezpiecznej organizacji będzie to robione w formie petycji zarządu podpisanej przez większość działkowców i odpowiednio później uchwalone - petycje tą będziemy już zbierać u działkowców celem zabezpieczenia się na przyszłość i możliwości szybkiego działania).
 
- cały kredyt musi zostać dopisany do finansów w formie osobnej kwoty dodatkowej do opłat działkowych czyli w przypadku 60 tyś zł byłaby to kwota ok 45zł do opłat przez 5 lat działek czyli tłumacząc w prosty sposób opłaty by wyglądały np. tak: 0,55zł za m2 działki na utrzymanie ROD, 100zł opłata inwestycyjna ROD i 45zł rata kredytu w przypadku działki 300 metrowej doje to: 0,55*300+100+45=306zł. 
 
Istnieje również możliwość bezzwrotnej dotacji z PZD w Warszawie jednak wysokość tej dotacji wynosi jedynie 10% wartości całej inwestycji, a kwota ta niestety nas nie urządza w kompleksowym wykonaniu modernizacji linii na terenie ogrodu, taka dotację będziemy się starać podczas remontu ogrodzenia.
 
Po wykonaniu całkowitej modernizacji planujemy zrobić, aby od kwietnia do października woda była dostępna na terenie ROD przez całą dobę. Będziemy się starali podłączyć do miejskiej linii wodociągowej celem stałego dostępu do wody. W tym przypadku po modernizacji linii i pozbycia się ubytków z starej instalacji każdy działkowiec będzie miał obowiązek założenia sobie licznika do wody, przez co będzie miał rzeczywiste opłaty za działkę wg zużycia wody na swojej działce. Takie rozwiązanie da nam w końcu komfort gdyż woda nie będzie się lała cały czas na poszczególnych działkach co jest niestety zmorą naszego ogrodu i brakiem szacunku dla innych działkowców.

Przewidywany kosztorys na dzień 31/08/2020r.:
- Zakup brakujących części do modernizacji:       ok 36 178zł
- Wykopy/Zakopanie/Poszerzenie 4 alejki:           ok 20 000zł
- Robocizna firmy hydraulicznej z próbą:               ok 20 000zł
 
 
ZMIANY OD 2020R.​


Niżej przedstawiamy zasady jakie od 2020r. obowiązują na terenie naszego ogrodu:


1. Każda osoba wchodząca na teren RODu musi otwierać i zamykać główne wejście
za każdym razem na klucz.
 

2. Każda działka musi być opisana swoim numerem przez działkowca metalową tabliczką z nr działki, w przypadku posiadania 2 działek obydwie muszą być opisane.

3. Zarząd przestaje rozpatrywać, współpracować i pomagać zadłużonym działkowcom RODu,  w przypadku zgłoszenie po terminie opłaty tj. 30.06.2020r. problemu a nie opłaceniu za działkę. Termin opłaty jest ustalony ustawowo odgórnie
i jest nagminnie nieprzestrzegany przez działkowców.